Forum Trabzon'da yaklaşık 80 iş yeri sahibi, kiraların yüksekliğinden şikayet ederek kiraların güncellenmesi taleplerine yanaşmayan Multi Turkmall şirketini protesto için iki gün süreyle kepenk kapatma eylemi gerçekleştirdi.
Açılışı Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından 20 Haziran tarihinde yapılan Karadeniz Bölgesi'nin en büyük alışveriş merkezi Forum Trabzon'da 80 işyeri sahibi kiraların yüksekliğini gerekçe göstererek iki gün kepenk kapatma kararı aldı.
Dükkanların kiralandığı tarihteki ekonomik koşullarla şimdiki ekonomik koşulların farklı olduğunu dile getiren iş yeri sahipleri, döviz kurundaki yükseliş sebebiyle artan kiraların yeniden güncellenmesini talep eden bir açıklama yaptı.
Forum Trabzon esnafının oluşturduğu Forum AVM İştirakçileri Derneği adına açıklama yapan Sedat Bozkurt, ekonomik krizin sebep olduğu koşulların Forum Trabzon esnafını etkilediği söyledi.
Ekonomik krizde ayakta kalabilmek için defalarca görüştükleri Multi Turkmall Şirketi yetkililerinden gerekli desteği göremediklerini belirten Bozkurt, şöyle konuştu: "Sözleşme imzaladığımız tarihteki ekonomik koşullarla günümüzün ekonomik koşulları bir değil. O tarihte dünyada ve Türkiye'de ekonomik kriz yoktu. Markalar büyüme hedefindeydi. Ama şimdi bir ekonomik krizi yaşıyoruz. Bu ortamda nasıl ayakta kalabileceğimizi tartışıyoruz. Ekonomik krizde herkesin fedakarlık yapması gerekmektedir. Biz iştirakçiler olarak Multi Turkmall yetkililerinden kiralarımızın güncellenmesini istiyoruz. Çünkü sözleşme imzaladığımız tarihteki şartlarla bugünkü şartlar bir değildir."
Forum Trabzon yönetiminin, yeni kiracılarla kendilerinin ödediğinden çok daha düşük fiyatla kira sözleşmesi yaptığını iddia eden Bozkurt, sözlerine şöyle devam etti: "Bizim ödediğimiz fiyatların 2- 2,5 katı kadar düşük fiyatla kira sözleşmesi yapılmaktadır. Biz aynı imkanların bize de sağlanmasını istiyoruz. Bunun yanında alış veriş merkezinin alt yapı çalışmalarının bir an önce tamamlanmasını, bunun yanında canlılığı sağlayacak sosyal ve kültürel çalışmaların da yapılmasını talep ediyoruz."
Alışveriş merkezindeki bütün dükkanların kepenk indirmediğini anlatan Bozkurt, sözlerini şöyle sürdürdü: "Bizim kimseyle bir problemimiz yok. Biz kendi derdimizi dile getiren kiracılarız. Kiraların güncellenmesini ve alt yapı çalışmalarının bir an önce tamamlanmasını istiyoruz. Yaptığımız görüşmelerde Multi Turkmall yetkilileri sesimize kulak vermedi. Ancak daha sonra kiracılarla görüşüleceği ve yaşanılan problemlerin çözüleceğine dair işyeri sahiplerine çeşitli taahhütler içeren bir yazı dağıtıldı. Ancak bir aydır yaptığımız görüşmelerde bize bu yönde bir şey söylenmedi. Bizim de onlara güvenimiz kalmadı."
Yaşanılan sıkıntılara rağmen ümitlerini kaybetmediklerini belirten Bozkurt, her şeyin düzelebileceği ümidiyle Çarşamba günü yeniden işlerinin başında olacaklarını ve ilerleyen günlerde bir gelişme olmazsa hukuki yollara başvuracaklarını ifade etti.
Öte yandan Trabzon Forum Alışveriş Merkezi'nde durgunluk dikkatlerden kaçmadı.
Multi Turkmall'dan açıklama |
Forum Trabzon alışveriş merkezindeki bazı işyeri sahiplerinin ödedikleri kiraları yüksek bularak 2 günlük kepenk indirme eylemine gitmesiyle ilgili olarak merkezi İstanbul'da bulunan Multi Turkmall şirketinden yazılı bir açıklama yapıldı. Forum Trabzon alışveriş merkezindeki dükkânları kiralayan işyeri sahiplerinin içinde bulundukları sıkıntının Türkiye'nin ve dünyanın içinden geçtiği zor durumdan kaynaklandığın belirtildiği açıklamada şu ifadelere yer verildi: Forum Trabzon'daki kiracılarımızın bir bölümü, yaptıkları yatırımın hızlıca geri dönmesini beklemektedir. Ülkemizde de hissedilmeye başlanan küresel mali kriz de bu beklentilerine ulaşmak konusunda kiracılarımızın daha da aceleci davranmalarına yol açmaktadır. Oysa alışveriş merkezlerinin ve kiracıların gerçek performanslarına ulaşmaları için en az 2 yılın geçmesi gerekmektedir. Kurumsal bir firma olarak Multi Turkmall, her zaman kiracılarından gelen talepleri dinlemiş ve kiracıların her dönem yanında olmuştur. Bu bağlamda yaz aylarında kapılarını ziyaretçilerine açan Forum Trabzon'daki mağazalarımıza, 21 Haziran1 Eylül arası ciro kirası uygulanmıştır. Bu uygulamamızın sadece belirtilen dönemde geçerli olduğu açılış öncesi tüm kiracılarımıza yazılı olarak bildirilmiştir. Bu dönemin sonlanması ile birlikte normal kira hesaplama yöntemine dönmüş bulunuyoruz. Forum Trabzon'daki kiracıların talebi üzerine kendileriyle 8 Kasım 2008 tarihinde bir toplantı yapıldığı belirtilerek bu toplantıda işyeri sahiplerinin, ciro kirası yönteminin uygulanmasına ilişkin taleplerinin kabul edilemeyeceği ancak başka desteklerin verilebileceğinin vurgulandığı açıklama şöyle devam etti: Kurumsal yönetim anlayışıyla yönetilen şirketimizin yine kurumsal yatırımcıları bulunmaktadır. Bu tip kararların verilebilmesi için kendileri ile görüşmemiz gerekmektedir. Kiracılarımızdan gelen talepler firmamız tarafından değerlendirilmektedir. Kendilerine kısa zamanda bir teklifle döneceğiz ve bu dönemde onlara destek vermeye devam edeceğiz. Eylül-Ekim aylarında, ortalama 600 bin kişinin ziyaret ettiği Forum Trabzon, diğer Forum alışveriş ve yaşam merkezlerinde olduğu gibi tüketici eğilimlerini yakından izleyerek ve tüketici memnuniyetini en üst seviyede tutarak küresel krize karşı kalıcı çözümlerle ilerleyecektir. Bu süreçte sözleşme şartlarını yerine getiren kiracılarımızla, bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da ortak çözümler üretmeye devam edeceğiz. |